анализ рынка покупателей зарубежной недвижимости

Если примерно пять лет назад квадратный метр в новостройке стоил в среднем 3 070 евро, то сейчас его можно купить уже за 2 060.

Если сравнивать нынешние цены с пиковыми значениями, зафиксированными в декабре 2007 года, то сегодня испанская недвижимость подешевела на 32,9%. Но это может оказаться радостной новостью для тех, кто откладывал покупку жилья в Испании из-за того, что оно было просто не по карману.

Тенденция снижения цен на недвижимость Испании продолжается уже несколько месяцев, несмотря на то, что некоторые эксперты прогнозировали в этом году восстановление рынка.

За период прошлого месяца, согласно General IMIE , цены упали на 11,6%. Самое большое падение зафиксировано в столице Барселоне и других крупных городах страны здесь этот показатель составляет 13,5%.

В сентябре этого года средние цены на недвижимость в Испании снова снизились. Это показал последний официальный испанский индекс рынка недвижимости (General IMIE).

* В Испании опять подешевела недвижимость

При этом, уровень роста остается гораздо ниже, чем он был в пиковом 2006 году, по сравнению с которым, количество сделок по покупке недвижимости экспатами, уменьшилось на 68%. И все-таки, наличие роста говорит о том, что испанской недвижимостью до сих пор продолжают интересоваться те, кто проживает в Испании, даже не являясь ее гражданами.

Наибольшее количество сделок по продаже было совершено в Каталонии. Здесь рост составил 25%. В регионе Валенсии, благодаря популярному побережью Коста Бланка, согласно сообщения Spanish Property Insight, рынок был наиболее активным.

Иностранные граждане, проживающие в Испании, проявляют все большую активность по приобретению недвижимости. Согласно данным за второй квартал 2012 года, предоставленным Жилищным департаментом, рост продаж составил 12%. Для сравнения взят тот же период 2011 года.

* В Испании, благодаря экспатам, растут продажи жилья

Перевод Светланы Юльчиевой материалов eleconomista.es

В период с января по июль банк продал 6700 объектов недвижимости на сумму 1000 миллионов евро.

Русские инвесторы имеют высокую покупательныу способность и особый интерес к покупке жилья в Барселоне и на побережье Каталунии, которое является их излюбленным местом в Испании. Кроме того, они покупают жилье как для собственного проживания, так и рассматривая жилье как объект инвестирования.

Русскоговорящие туристы превратились в иностранное сообщество, которое покупает огромное количество жилья в Каталунии. На выставке в Барселоне русскому покупателю будет предложено как новое, так и вторичное жилье в Барселоне и на всем побережье Каталунии со специальной скидкой 15% от стоимости продажи.

Каталуния Кайша заинтересована в привлечении русских покупателей из таких стран, как Россия, Белоруссия, Украина, Армения, Грузия, Молдова, Эстония, Латвия, Литва и Казахстан. Банк создает центральный офис продаж в Барселоне, возглавляемый русским руководителем, который обладает подробной информацией о продукте риелторского отдела Каталуния Кайша и поддерживает постоянный контакт с покупателями в странах бывшего СНГ.

Каталуния Кайша, учитывая огромный потенциал русских покупателей зарубежной недвижимости, открывает на выставке в Барселоне Meeting Point (BMP) специальный салон для российских покупателей. Банк провел подготовку специалистов профессионалов для привлечения российских клиентов на рынок недвижимости Каталунии.

* Каталуния Кайша создает отдельный канал продаж русским клиентам

РОССИЯ - Москва: +7(495) 772-11-15 g Екатеринбург: +7(343)382-41-85  /  ИСПАНИЯ - +34 934 676 338

Ведущий оператор недвижимости в Испании

Обзор рынка недвижимости за неделю (15.10.12 – 21.10.12) - Блог Рунига